Estimation théorique
Rue Saint jean,59182 Loffre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.14)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Saint jean,59182-Loffre indique un avis de valeur compris entre 191.000€ et 215.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.910€ et 2.150€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 191.000€ et 215.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.869€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.869€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Loffre (59354), comprenant 735 habitants est de 7,51€, soit un loyer théorique mensuel de 751€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,07€, à 9,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 607€ et 930€ avec un indice de confiance de 6.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 191.000€ et 215.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.869€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.869€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Loffre (59354), comprenant 735 habitants est de 7,51€, soit un loyer théorique mensuel de 751€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,07€, à 9,30€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 607€ et 930€ avec un indice de confiance de 6.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-08 | 499 | RUE SAINT JEAN | 6 | 128 | 830 | 167000€ | 1305€ |
2020-01-17 | 296 | RUE SAINT JEAN | 5 | 112 | 866 | 190000€ | 1696€ |
2022-04-29 | 289 | RUE SAINT JEAN | 5 | 92 | 494 | 161000€ | 1750€ |
2021-03-08 | 279 | RUE SAINT JEAN | 5 | 92 | 486 | 175767€ | 1911€ |
2021-09-27 | 279 | RUE SAINT JEAN | 5 | 92 | 486 | 193000€ | 2098€ |
2021-06-18 | 234 | RUE SAINT JEAN | 4 | 130 | 606 | 271000€ | 2085€ |
2019-06-12 | 647 | RUE DES MOINES | 3 | 64 | 1170 | 110000€ | 1719€ |
2023-05-10 | 210 | PTR PETITE RUE | 5 | 92 | 600 | 174000€ | 1891€ |
2021-08-31 | 509 | RUE DES MOINES | 5 | 135 | 172 | 183000€ | 1356€ |
2019-10-23 | 437 | RUE DES MOINES | 3 | 60 | 598 | 118000€ | 1967€ |
2022-06-10 | 83 | RUE SAINT JEAN | 5 | 131 | 606 | 362000€ | 2763€ |
2022-11-21 | 84 | RUE SAINT JEAN | 4 | 109 | 750 | 247000€ | 2266€ |
2019-11-20 | 10 | RUE DE LEWARDE | 4 | 107 | 277 | 101000€ | 944€ |
2021-10-18 | 894 | RUE DES MOINES | 5 | 82 | 436 | 130000€ | 1585€ |
2021-05-28 | 15 | RUE DE LEWARDE | 4 | 81 | 167 | 141000€ | 1741€ |
2023-04-26 | 978 | RUE DES MOINES | 4 | 75 | 198 | 125000€ | 1667€ |
2020-09-10 | 64 | RUE DE LEWARDE | 6 | 111 | 984 | 224000€ | 2018€ |
2022-02-23 | 274 | RUE DES MOINES | 4 | 100 | 1059 | 208000€ | 2080€ |
2021-03-29 | 1424 | RUE DES MOINES | 5 | 115 | 1019 | 246385€ | 2142€ |
2021-02-13 | 200 | RUE DES MOINES | 4 | 68 | 824 | 73000€ | 1074€ |
2022-05-16 | 117 | RUE DES MOINES | 5 | 86 | 828 | 158000€ | 1837€ |
2022-04-06 | 1665 | RUE DES MOINES | 3 | 126 | 1333 | 250000€ | 1984€ |
2023-06-16 | 1715 | RUE DES MOINES | 3 | 75 | 498 | 205600€ | 2741€ |
2020-06-12 | 741 | RUE DELCAMBRE | 6 | 173 | 2640 | 280000€ | 1618€ |
2023-06-09 | 266 | RUE DE LEWARDE | 4 | 129 | 1366 | 347550€ | 2694€ |
2020-12-18 | 74 | RUE DU PETIT CREDIT | 4 | 101 | 53 | 99000€ | 980€ |
2022-01-07 | 44 | RUE DU PETIT CREDIT | 5 | 91 | 493 | 185000€ | 2033€ |
2020-05-05 | 37 | RUE DU PETIT CREDIT | 4 | 94 | 1096 | 145000€ | 1543€ |
2021-04-29 | 712 | RUE DELCAMBRE | 4 | 136 | 1589 | 278000€ | 2044€ |
2019-07-19 | 491 | RUE DELCAMBRE | 4 | 99 | 379 | 85000€ | 859€ |
2022-12-16 | 301 | RUE DELCAMBRE | 4 | 94 | 334 | 241000€ | 2564€ |
2022-02-01 | 788 | RUE MARC LANVIN | 4 | 64 | 271 | 121600€ | 1900€ |
2022-11-04 | 267 | RUE DELCAMBRE | 4 | 80 | 67 | 68500€ | 856€ |
2019-06-21 | 246 | RUE DELCAMBRE | 3 | 61 | 213 | 63000€ | 1033€ |
2021-11-09 | 276 | RUE DELCAMBRE | 3 | 86 | 857 | 85000€ | 988€ |
2021-08-30 | 270 | RUE DELCAMBRE | 3 | 85 | 352 | 140250€ | 1650€ |
2021-12-03 | 80 | ALL DES FRENES | 5 | 128 | 1590 | 243500€ | 1902€ |
2020-05-05 | 120 | RUE DES JARDINS | 4 | 75 | 257 | 142080€ | 1894€ |
2022-03-15 | 120 | RUE DES JARDINS | 4 | 75 | 257 | 167000€ | 2227€ |
2022-04-01 | 128 | RUE DES JARDINS | 5 | 129 | 325 | 228000€ | 1767€ |
2021-03-29 | 256 | RTE DE LOFFRE | 4 | 84 | 1061 | 155000€ | 1845€ |
2019-05-29 | 109 | RUE DELCAMBRE | 3 | 80 | 253 | 108000€ | 1350€ |
2021-05-17 | 228 | RTE DE LOFFRE | 4 | 86 | 499 | 162100€ | 1885€ |
2020-11-04 | 130 | RUE DELCAMBRE | 8 | 153 | 464 | 129510€ | 846€ |
2022-09-13 | 131 | RUE DU PRESBYTERE | 4 | 109 | 333 | 100000€ | 917€ |
2020-06-19 | 122 | RUE DU PRESBYTERE | 5 | 103 | 277 | 75000€ | 728€ |
2021-07-02 | 29 | RUE DELCAMBRE | 6 | 150 | 711 | 135000€ | 900€ |
2023-06-05 | 110 | RUE DELCAMBRE | 4 | 99 | 276 | 228000€ | 2303€ |
2020-04-21 | 99 | RUE DU PRESBYTERE | 3 | 85 | 468 | 70000€ | 824€ |
2021-04-09 | 42 | RUE DELCAMBRE | 3 | 59 | 298 | 76000€ | 1288€ |
2019-06-04 | 118 | RTE DE LOFFRE | 5 | 125 | 376 | 85000€ | 680€ |
2021-07-22 | 118 | RTE DE LOFFRE | 5 | 125 | 376 | 120000€ | 960€ |
2020-02-19 | 66 | RUE DU PRESBYTERE | 6 | 108 | 386 | 155300€ | 1438€ |
2022-06-16 | 29 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 130 | 59 | 109620€ | 843€ |
2023-06-27 | 29 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 130 | 556 | 70000€ | 538€ |
2023-01-20 | 47 | RUE DU CHATEAU | 4 | 136 | 497 | 149000€ | 1096€ |
2021-07-12 | 104 | RTE DE LOFFRE | 4 | 60 | 150 | 59200€ | 987€ |
2021-01-25 | 12 | RUE DU CHATEAU | 2 | 62 | 477 | 42500€ | 685€ |
2021-01-25 | 12 | RUE DU CHATEAU | 2 | 62 | 477 | 62000€ | 1000€ |
2019-07-02 | 423 | AV DU PARC | 4 | 72 | 199 | 80000€ | 1111€ |
2023-05-17 | 220 | RUE DE LA GARE | 6 | 100 | 817 | 230000€ | 2300€ |
2020-03-17 | 111 | RUE DU CHATEAU | 4 | 89 | 400 | 183750€ | 2065€ |
2021-06-23 | 402 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 73 | 301 | 120000€ | 1644€ |
2020-01-15 | 96 | RUE SAINT MARC | 4 | 60 | 78 | 24000€ | 400€ |
2021-06-01 | 96 | RUE SAINT MARC | 4 | 60 | 78 | 163500€ | 2725€ |
2023-03-03 | 20 | RUE ALAN SHEPARD | 5 | 104 | 490 | 153000€ | 1471€ |
2020-09-28 | 134 | RUE SAINT MARC | 4 | 119 | 698 | 240000€ | 2017€ |
2020-09-29 | 83 | RUE SAINT MARC | 3 | 95 | 400 | 93200€ | 981€ |
2019-09-13 | 16 | RUE DE LA GARE | 4 | 46 | 257 | 48740€ | 1060€ |
2022-08-24 | 180 | RUE DE LA GARE | 2 | 74 | 91 | 147000€ | 1986€ |
2021-06-29 | 160 | RUE DE LA GARE | 6 | 120 | 196 | 132000€ | 1100€ |
2022-11-18 | 217 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 138 | 471 | 250450€ | 1815€ |
2019-12-09 | 509 | RUE MARC LANVIN | 4 | 64 | 710 | 67000€ | 1047€ |
2019-10-04 | 159 | RUE DE LA GARE | 4 | 121 | 187 | 190000€ | 1570€ |
2020-12-17 | 157 | RUE SAINT MARC | 5 | 83 | 488 | 93000€ | 1120€ |
2020-04-03 | 731 | RUE DE LOFFRE | 4 | 123 | 847 | 223250€ | 1815€ |
2020-08-14 | 101 | RUE DU CAPITAINE WAZNY | 4 | 106 | 147 | 145050€ | 1368€ |
2019-06-02 | 62 | RUE VALENTINA TERECHKOWA | 4 | 97 | 472 | 123000€ | 1268€ |
2021-07-09 | 163 | RUE HENRI MATISSE | 4 | 82 | 654 | 172000€ | 2098€ |
2022-11-23 | 528 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 77 | 269 | 75000€ | 974€ |
2022-02-28 | 161 | AV ROLAND HUET | 4 | 90 | 109 | 110000€ | 1222€ |
2021-06-23 | 69 | RUE HENRI MATISSE | 4 | 84 | 287 | 154000€ | 1833€ |
2021-01-26 | 175 | AV ROLAND HUET | 3 | 60 | 98 | 90000€ | 1500€ |
2019-07-23 | 122 | RUE GABRIEL FAURE | 4 | 80 | 509 | 164850€ | 2061€ |
2019-07-03 | 318 | RUE MARC LANVIN | 4 | 95 | 687 | 154400€ | 1625€ |
2021-08-16 | 318 | RUE MARC LANVIN | 4 | 95 | 687 | 161500€ | 1700€ |
2022-09-29 | 264 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 4 | 78 | 476 | 206550€ | 2648€ |
2020-03-02 | 116 | RUE DE MONTIGNY | 3 | 56 | 351 | 52900€ | 945€ |
2019-06-07 | 358 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 154 | 812 | 266000€ | 1727€ |
2022-12-27 | 292 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 3 | 77 | 75 | 197250€ | 2562€ |
2023-06-15 | 180 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 169 | 717 | 287000€ | 1698€ |
2021-05-07 | 269 | AV ROLAND HUET | 2 | 45 | 309 | 69000€ | 1533€ |
2023-04-07 | 18 | RUE DE BONNIERES | 3 | 82 | 465 | 120000€ | 1463€ |
2020-01-17 | 19 | AV DU PARC | 5 | 101 | 414 | 133000€ | 1317€ |
2021-07-16 | 90 | RUE DE MONTIGNY | 3 | 93 | 518 | 99000€ | 1065€ |
2020-12-24 | 151 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 82 | 590 | 191000€ | 2329€ |
2023-03-10 | 171 | RUE YOURI GAGARINE | 4 | 75 | 285 | 117600€ | 1568€ |
2020-03-02 | 15 | AV DU PARC | 5 | 101 | 380 | 163500€ | 1619€ |
2023-03-13 | 130 | AV DU PARC | 5 | 104 | 492 | 164650€ | 1583€ |
2020-08-21 | 81 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 92 | 273 | 147600€ | 1604€ |
2021-03-10 | 409 | AV ROLAND HUET | 4 | 64 | 402 | 75000€ | 1172€ |
2021-07-02 | 49 | AV DU PARC | 5 | 112 | 612 | 170000€ | 1518€ |
2022-09-13 | 31 | RUE YOURI GAGARINE | 5 | 85 | 382 | 129900€ | 1528€ |
2020-12-04 | 42 | RUE JACQUES BREL | 4 | 84 | 405 | 159250€ | 1896€ |
2021-02-08 | 206 | RUE MARC LANVIN | 6 | 103 | 668 | 160000€ | 1553€ |
2020-01-10 | 91 | RUE GUISEPPE VERDI | 3 | 69 | 464 | 128800€ | 1867€ |
2019-05-27 | 196 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 81 | 470 | 155000€ | 1914€ |
2020-03-27 | 150 | RUE YOURI GAGARINE | 5 | 85 | 422 | 156750€ | 1844€ |
2019-06-26 | 120 | RUE GEORGES BIZET | 3 | 57 | 349 | 66690€ | 1170€ |
2022-07-22 | 328 | AV ROLAND HUET | 3 | 67 | 442 | 73359€ | 1095€ |
2022-03-31 | 289 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 113 | 644 | 299500€ | 2650€ |
2019-12-13 | 349 | RUE DU STADE | 4 | 78 | 533 | 120000€ | 1538€ |
2019-12-17 | 122 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 88 | 272 | 113000€ | 1284€ |
2021-01-12 | 213 | RUE MARC LANVIN | 5 | 108 | 503 | 140000€ | 1296€ |
2020-03-16 | 209 | RUE MARC LANVIN | 5 | 103 | 469 | 146000€ | 1417€ |
2019-11-19 | 428 | RUE DU STADE | 5 | 98 | 180 | 173000€ | 1765€ |
2019-05-29 | 148 | RUE MARC LANVIN | 5 | 89 | 536 | 131300€ | 1475€ |
2020-12-11 | 466 | AV ROLAND HUET | 3 | 72 | 412 | 94900€ | 1318€ |
2019-09-24 | 414 | RUE DU STADE | 4 | 85 | 321 | 173750€ | 2044€ |
2019-11-21 | 30 | RUE PIETONNIER JACQUES BREL | 4 | 84 | 297 | 145000€ | 1726€ |
2021-12-03 | 117 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 99 | 548 | 184000€ | 1859€ |
2021-06-23 | 62 | RUE MARCEL CACHIN | 4 | 80 | 300 | 135000€ | 1688€ |
2021-06-30 | 99 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 90 | 483 | 190000€ | 2111€ |
2021-05-27 | 462 | RUE DE LOFFRE | 5 | 88 | 495 | 95000€ | 1080€ |
2021-10-07 | 151 | RUE MARCEL CACHIN | 4 | 91 | 357 | 150000€ | 1648€ |
2020-04-27 | 126 | RUE MARC LANVIN | 5 | 88 | 535 | 137350€ | 1561€ |
2021-06-16 | 33 | IMP VICTOR HUGO | 4 | 80 | 240 | 127300€ | 1591€ |
2020-04-03 | 56 | RUE PIETONNIER J LOUP CHRETIEN | 5 | 100 | 317 | 129000€ | 1290€ |
2020-09-07 | 598 | AV ROLAND HUET | 3 | 75 | 570 | 134630€ | 1795€ |
2021-03-01 | 100 | RUE MARC LANVIN | 5 | 89 | 534 | 172500€ | 1938€ |
2019-12-12 | 166 | RUE MARCEL CACHIN | 4 | 92 | 410 | 115600€ | 1257€ |
2021-10-18 | 77 | RUE MAURICE THOREZ | 4 | 92 | 300 | 136000€ | 1478€ |
2022-05-14 | 144 | RUE CLAUDE MONET | 4 | 82 | 312 | 190630€ | 2325€ |
2021-06-12 | 363 | RUE DE LOFFRE | 5 | 87 | 919 | 213200€ | 2451€ |
2023-06-09 | 88 | RUE JULES LEKIEN | 4 | 67 | 287 | 163500€ | 2440€ |
2022-07-12 | 102 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 90 | 408 | 181700€ | 2019€ |
2019-10-22 | 184 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 111 | 816 | 213000€ | 1919€ |
2019-10-03 | 602 | AV ROLAND HUET | 5 | 191 | 328 | 90000€ | 471€ |
2020-01-27 | 1151 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 132 | 606 | 272000€ | 2061€ |
2022-04-25 | 137 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 101 | 406 | 120000€ | 1188€ |
2020-07-10 | 176 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 139 | 942 | 301225€ | 2167€ |
2022-03-16 | 176 | RUE CLAUDE MONET | 5 | 139 | 942 | 301870€ | 2172€ |
2019-06-27 | 48 | RUE CLAUDE MONET | 4 | 79 | 326 | 119000€ | 1506€ |
2020-04-20 | 89 | RUE MARC LANVIN | 5 | 80 | 276 | 104500€ | 1306€ |
2023-05-30 | 34 | PL JEAN LOUP CHRETIEN | 4 | 93 | 385 | 95000€ | 1022€ |
2019-12-23 | 492 | RUE DE L EGALITE | 4 | 103 | 197 | 146300€ | 1420€ |
2021-05-04 | 42 | RUE DE LA PAIX | 5 | 89 | 283 | 163400€ | 1836€ |
2019-05-17 | 24 | RUE CLAUDE MONET | 6 | 100 | 227 | 124000€ | 1240€ |
2021-07-16 | 24 | RUE CLAUDE MONET | 6 | 100 | 227 | 147000€ | 1470€ |
2020-04-28 | 32 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 81 | 454 | 170000€ | 2099€ |